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大家一定或多或少會有貸款的經驗，
有時候會去遇到當貸款的額度
無法達到自己的目的時候
這時心目中就一定會想說，
為什麼我沒辦法貸得更多
是哪個環節有問題，
或者是有什麼業界的小眉角是我不知道的
其實對銀行來說最基本影響貸款額度的就是
還款能力
銀行怕的也是錢借出去收不回來，
所以銀行都會仔細的去計算
土地二胎借款在最小的風險上能夠借出的錢有多少
土地二胎借款往往這個時候想要借錢的人都會被銀行牽著鼻子走，
銀行說什麼就是什麼
再加上個人對於自身所擁有的相關有利條件無法有效利用
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慶咖啡大師生力軍加入！12／8麥當勞11家McCafe 12／8日經典那堤買一送一
慶祝McCafe又新增了11位五星級咖啡師加入成為生力軍，台灣麥當勞宣布12/8 日全天在11家有新科「五星咖啡師」駐點餐廳的McCafe推出「經典那堤(冰/熱)買一送一」限定優惠，民眾12/8日當天可至台北長春、三重三和、新店北新、竹北自強南、新竹經國二、清水中華、台中五權西、彰化曉陽、台南新營、鳳山鳳頂、高雄瑞隆等McCafe享「經典那堤(熱/冰)買一送一」優惠。麥當勞同時宣布，眾所期待的超人氣甜點「香芋派」，將於12/8至1/18期間限定回歸(售完為止)。綿密滑順的芋頭口感，每口都香氣四溢、滋味濃郁，還可吃到芋頭顆粒，搭配酥脆派皮，幸福又暖心的好滋味，錯過這次再等一年。此外，自12/8 至1/18 (或送完為止)，凡於全台麥當勞餐廳購買「麥當勞分享盒」，搭配指定飲品買一送一(最高買五杯送五杯)，還能免費獲得限量分享袋乙只。McCafe「五星咖啡師大賽」於11/30落幕，經過全台1100多名星級咖啡師的激烈決選，今年共有11位咖啡師摘下「五星」的最高榮耀，摘星率不到1%，比國家考試的錄取率還低。台灣愛喝咖啡的人愈來愈多，「每天早上1杯咖啡」已成為民眾日常。台灣麥當勞McCafe為提供顧客更好的咖啡品質，使用日本UCC嚴選咖啡豆，由台灣職人調配黃金比例，並由在店專業的星級咖啡師嚴格把關，台日聯手，確保每杯咖啡都是最佳風味。麥當勞McCafe以全球獨有的「星級咖啡師」制度，培育出陣容堅強的專業咖啡師團隊；經過激烈競賽決選出的「五星咖啡師」，不僅具備專業的咖啡知識，為McCaf?的咖啡與法點，提供金牌標準的品質把關，更能透過慇懃款待的服務，為顧客打造美好的「咖啡時光」，與優質的咖啡體驗。McCafe「五星咖啡師」也是樂於分享與傳遞經驗的訓練師。為彰顯技藝傳承的精神，McCafe此次特別與「府城老繡才」國寶級大師林玉泉及林婕瑀父女帶領團隊合作，在新出爐的五星咖啡師帽子上，繡上精緻耀眼的3金、1白、1黃共五顆星星，分別代表McCafe 黃金3B (Bakery/Beverage/Barista) 」、「完美品質」與「殷勤款待的熱情與活力」，這不只是對咖啡師的最高肯定與榮耀，也象徵台灣職人精神的傳承。民眾到McCafe享用咖啡時，不妨注意咖啡師的帽子，或許服務您的正是五星咖啡師。
德國新政府擬立法 2022年3月強制醫護人員打疫苗
根據路透社今天取得的立法草案副本，將上任的德國政府希望自明年3月16日起，強制醫院、護理之家及其他醫療相關工作人員施打COVID-19疫苗。對於強制接種疫苗，德國一直沉默未有動作，主要是擔心醫護人手不足現象會更為嚴重，但德國在第4波疫情中確診病例激增之下，支持強制施打疫苗的呼聲已升高。社會民主黨（SPD）、綠黨（Green Party）和自由民主黨（FDP）將於8日組成新政府，預定下週向國會提出這項法案。根據路透社所見到的草案，內容規定相關領域工作人員必須證明自己打過疫苗，或已感染COVID-19（2019冠狀病毒疾病）後康復，或在明年3月15日前提出醫療證明說明自己不能接種疫苗。鑒於德國尋求在耶誕節前對3000萬民眾施打疫苗或追加劑，這項立法草案也同意讓牙醫、獸醫和藥劑師經適當訓練後，可暫時執行施打疫苗工作。這項法案也將允許聯邦政府在必要時採行更嚴格封鎖令的臨時措施延長到明年2月15日。（譯者：紀錦玲/核稿：盧映孜）1101206
接7000萬土地改走畜牧業 年收42萬科技男陷兩難
年收入不到50萬元的科技業，如果有機會轉畜牧業，還可獲得一筆價值7000萬元的土地，該怎麼衡量？一名網友認真詢問，稱自己阿公在找接班人，且開出了不錯的繼承條件，讓他陷入兩難，想問其他網友該怎麼考量。原PO透露，他在科技業發展，月薪不高約35K，換算下來一年約42萬。老家的阿公經營畜牧業，因年事已高準備從家族中找人接班，問他是否有意願時，直接開出「只要回去接，過戶7000萬土地」的條件。「要回家還是繼續在科技業輪班」，原PO上匿名論壇《Dcard》發問，立刻引來網友討論，有人支持原PO返鄉，先不談土地，光是畜牧業，每月獲利一定超過3萬5，「畜牧業還有一個好處，不用整天面對人，養動物沒心機」、「快回去接！不然其他親戚先搶先贏」、「土地現在很值錢，把握機會」。也有人提醒，表面上看起來利益可觀，但畢竟是不同領域，「畜牧業有它的辛苦，看你能不能忍受體力活及孤單，畢竟回鄉，會和原本的交友圈斷掉聯繫，生活環境、習慣也完全不一樣」。
搶攻雙12 花旗祭網購回饋最高39％
迎接年終最後一檔線上購物優惠季，花旗(台灣)銀行繼雙11推出高額優惠，雙12購物季再度推出震撼市場超優39％回饋，即日起至2021年12月31日，花旗卡友於四大電商平台消費，可享12％至39％好康回饋，要當歲末年終的網購神卡。為回饋客戶支持，花旗銀行LINE官方帳號加碼推出好友限定刷滿額享好禮活動，花旗LINE好友透過活動網頁申辦花旗現金回饋PLUS鈦金卡，可享時尚家電或2500元福利即享券。花旗持續升級信用卡服務，多重優惠，豐富卡友的用卡體驗。雙12購物節即將開跑，網購族紛紛期待年底最後一檔網購採購季，花旗銀行再度推出回饋率高達39％的信用卡好康回饋，協助卡友聰明購物省荷包，花旗卡友於雙12活動期間，每周一(2021／12／6、12／13、12／20、12／27)於momo購物網，單筆消費(含一次付清及分期)滿888元(含)以上並完成登錄，享300元momo購物網折價券，再享50元紅利金回饋，限量需登錄最高可享39％回饋。即日起至2021年12月13日活動期間於PChome線上購物刷花旗卡限量需登錄單筆消費且分期金額滿12121元，可享2500點P幣回饋，最高享20％回饋率；雙12當天於蝦皮購物使用商城折價券購買商城商品並刷花旗信用卡，滿2000元(含)以上(不含運費)，享84折優惠(上限1500元)，享16％優惠，每用戶最多享1次現折優惠，限量150名；2021年12月8日起至12月12日於Yahoo!奇摩購物中心／超級商城單筆分期消費滿5000元(含)以上(不可跨平台累積)並完成登錄，限量享600點贈點回饋，回饋率可達12％。被譽為網購神卡的花旗PChome聯名卡，更於雙12活動期間，推出多重好康，即日起至2021年12月31日止，新戶申辦花旗PChome聯名卡，可享核卡後天天7％無上限回饋，加上原本6％的權益回饋，可享13％不限名額獨家回饋；活動期間於PChome線上購物參加雙12活動，總計可享有高達37％超優回饋。深受年輕人喜愛的花旗饗樂生活卡，即日起至2021年12月31日推出「天天網購日最優享12％」活動，天天網購都能享受花旗回饋，12月指定期間登錄，可享最高25％優惠回饋。
《韓股》憂Omicron擴散 韓股走弱
越來越多國家出現Omicron新冠變種病毒的確診病例，導致投資人在美國發布通膨數據之前變得更加謹慎，周一亞洲股市普遍走弱，南韓KOSPI指數小跌約0.1%。科技巨頭三星電子目前跌0.43%，SK海力士跌0.92%，電池廠LG化學漲2.44%，入口網站Naver跌1.81%。Omicron新冠變種病毒入侵了更多國家，美國已經有三分之一州淪陷，南韓截至目前為止共有24個確診病例。周一南韓公布4325個新冠病毒新增確診病例，為3天以來首度跌破5000例大關。為了防堵Omicron病毒擴散，該國已再度收緊防疫措施。上周六南韓單日新冠確診數創下新高記錄，為5352例，周日下降至5127例。上周五公布的美國非農就業數據意味著聯準會在12月會議上可能討論或甚至決定提前縮表進程。現在市場關注焦點將轉向周五公布的美國消費者通膨報告。外資盤中賣超韓股181億韓元。韓元跌0.36%，報1184.4兌一美元。
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